ОСМД – качество жизни без посредников - litsa.com.ua 20.01.16
Квартплата жителей Днепропетровска за услуги ЖКХ уходит в карманы посредников, а не реальных исполнителей работ. А чиновники всеми силами саботируют процесс создания ОСМД, которые способны улучшить качество услуг за меньшие деньги.
Секретарь Днепропетровского горсовета, лидер фракции «Громадська сила» Загид Геннадьевич Краснов на ближайшей сессии намерен инициировать создание Единого центра по регистрации ОСМД, который будет призван ускорить процесс оформления необходимых документов жителями Днепропетровска. Кроме того, по словам Краснова, на сегодняшний день альтернативы создания ОСМД для улучшения качества обслуживания жилого фонда Днепропетровска просто не существует.
«У нас сегодня сфера ЖКХ находится в таком плачевном состоянии, что без ее реорганизации изменить ничего не возможно. Хотя некоторые политики и чиновники, особенно те, кто находится при власти, утверждают, что ничего менять не надо, а реформировать нужно работу самого управления. Я вижу в этом желание этих чиновников наполнить себе карманы, – сказал Краснов. – Все прекрасно понимают, сколько денег сегодня воруется в ЖКХ.
Деньги, которые жильцы домов платят как квартплату, уходят в карманы чиновников ЖЭКов, которые сегодня называют «Жилсервисами». Жителям Днепропетровска нужно понять, что если они боятся уходить от «Жилсервисов», чтобы не остаться один на один с коммерческими структурами, я их разочарую.
Они уже работают с коммерческими структурами. В «Жилсервисах», как правило, в штате числятся только директор, бухгалтер и диспетчер. Там нет ни одного, сантехника или кровельщика. Они их сами нанимают. «Жилсервисы» являются посредниками между горожанами и коммерческими структурами, куда уходят их деньги. Глупо платить посредникам, когда люди, создав ОСМД, они сами могут выбирать добросовестного исполнителя услуг в лице ЧП, фирм, и напрямую с ними иметь дело».
«В связи с принятием Верховной Радой закона № 1565 «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» в Украине ликвидируются ЖЭКи. К 1 июля это процесс должен быть завершен. Обслуживать дома будут управляющие компании. И если к этому сроку жители многоквартирных домов не создадут ОСМД и не заключат договора с управляющими компаниями, государство назначит их самостоятельно, то есть без желания самих горожан. В городе 6100 многоквартирных домов, а зарегистрировано всего 377 ОСМД. Кроме того, Кабинет министров еще в прошлом году должен был принять порядок передачи домов на баланс ОСМД, но до сих пор этого не произошло. Поэтому общества совладельцев сталкиваются с бюрократическими проволочками, а также очередями в регистрационном офисе.
Горожане зависят от чиновников, которые затягивают процесс передачи домов в собственность ОСМД.
«Громадська сила», как общественная организация, еще в прошлом году начала проект реформирования ЖКХ в Днепропетровске. Юристы организации помогают в создании ОСМД под ключ, работает школа управдомов и предоставляются услуги управляющей компании, которая выполняет все работы без прибыли. Теперь «Громадська сила» в горсовете будет инициировать решение проблем, связанных с регистрацией ОСМД на более высоком уровне.
«Сегодня на определенной стадии чиновники ставят палки в колеса, чтобы замедлить ход создания ОСМД. Потому что они не хотят лишиться кормушки. Поэтому городским властям, городскому совету нужно придумать тот механизм, который поможет горожанам. Должен быть создан Единый центр регистрации ОСМД.
Фракция «Громадської сили» будет инициировать создание такого центра, – заявил Краснов. – Городской совет в свою очередь, должен оставить коммунальное предприятие, которое наряду с коммерческими компаниями будет готово оказывать услуги ЖКХ населению. А сами ОСМД должны выбирать, с кем им выгоднее заключать договор, исходя из соотношения цена-качество.
Кроме того, должно быть расширено действие программы оказания помощи ОСМД со стороны городской власти, чтобы люди не оставались наедине со своими проблемами. Что касается правительства, то Кабмин должен ликвидировать все пробелы в нормативных документах, чтобы убрать препятствия на пути создания ОСМД».
